Δάσος έκτασης 262 εκταρίων (1.960 σκαλών) στην κατεχόμενη χερσόνησο της Καρπασίας, στα νότια των χωριών Βασίλι, Βαθύλακας και Λυθράγκωμη, στη διοικητική έκταση των οποίων και περιλαμβάνεται. Το δάσος Μαζερή περιβάλλεται στα βόρεια από το δάσος Καβάλλη, στα νότια από το δάσος Μούττη του Μύλου, στα ανατολικά από το δάσος Ισάκκος και στα δυτικά από το δάσος Βερσάρι.
Η περιοχή που καλύπτει το δάσος έχει λοφώδη τοπογραφία και το υψόμετρο στο ανατολικότερό του σημείο φθάνει τα 164 μέτρα (κορφή Μαύρη Μαζερή).
Από γεωλογικής απόψεως, η έκταση του δάσους βρίσκεται πάνω στις αποθέσεις του σχηματισμού Αθαλάσσας (ασβεστολιθικοί ψαμμίτες και άμμοι), τους γύψους του σχηματισμού Καλαβασού, και τις αποθέσεις του σχηματισμού Πάχνας (εναλλασσόμενες στρώσεις κιμωλιών, μαργών και ψαμμιτών). Πάνω στα πετρώματα αυτά αναπτύχθηκαν καφκάλλες, ξερορεντζίνες και τέρρα ρόζα. Η μέση ετήσια βροχόπτωση στην περιοχή του δάσους κυμαίνεται μεταξύ 430 και 450 χιλιοστομέτρων.
Το δάσος Μαζερή διασχίζεται από δυο σκυρόστρωτους δρόμους με Β-Ν διεύθυνση, που αρχίζουν από τα χωριά Βασίλι και Βαθύλακας και συνεχίζονται νοτιότερα μέσα στο γειτονικό δάσος Μούττη του Μύλου.
Το κυριότερο είδος βλάστησης είναι το μαζίν* απ’ όπου και η ονομασία του δάσους. Υπάρχουν επίσης συστάδες πεύκων, καθώς και χαμηλή βλάστηση από σχινιές, σπαλαθκιές, ράμνους, ξισταρκές κ.α.